Elewacje budynków codziennie wystawiane są na działanie wielu czynników, które powodują ich liczne zabrudzenia. Duża część zanieczyszczeń osadza się na stałe w porowatych fasadach domów i bloków. W poniższym tekście przedstawimy więc, jakie są najczęstsze zanieczyszczenia elewacji i jak sobie z nimi radzić.
Zacieki na elewacji
Zacieki na elewacji to jeden z najczęściej spotykanych rodzajów zanieczyszczeń. Jest tak głównie dlatego, że powodowane są one przede wszystkim przez deszcz. Spadające krople wody zbierają po drodze dużą ilość zanieczyszczeń, które w efekcie osadzają się na ścianach budynków. Oprócz pyłów i cząstek smogu krople transportują również związki chemiczne z powietrza, które tworzą trudne do usunięcia warstwy na powierzchni tynków.
Czyszczenie elewacji z zacieków jest rutynową procedurą, którą wykonują specjaliści, np. z umyjemto.pl, którzy do mycia wykorzystują specjalistyczne myjki ciśnieniowe. Wybór odpowiedniego ciśnienia wody i dyszy wymaga doświadczenia — zbyt wysoka moc może uszkodzić fakturę tynku, a zbyt niska nie usunie wszystkich osadów.
Glony na elewacji
Glony na elewacji to zabrudzenie powodowane rozwijaniem się kolonii mikroorganizmów bezpośrednio na ścianach. Spotykane są one najczęściej w miejscach wilgotnych, na przykład na ścianach domów położonych niedaleko jezior czy innych zbiorników wodnych. Wilgotne powietrze i wiatr sprzyjają rozwojowi glonów, które rozsiewają się od budynku do budynku.
Charakterystyczne zielone lub brązowe powłoki najczęściej pojawiają się na elewacjach od strony północnej, gdzie powierzchnia tynku wysycha wolniej. Kolonie mikroorganizmów penetrują warstwę tynku na głębokość kilku milimetrów, co wymaga zastosowania nie tylko mechanicznego mycia, ale również preparatów biobójczych.
Czyszczenie elewacji z glonów polega przeważnie na usunięciu ich myjką ciśnieniową. Warto jednak pamiętać, że aby pozbyć się problemu na dobre, konieczne jest usunięcie całości zanieczyszczenia i zatrzymanie dalszego rozrostu. Planując remont zewnętrzny, warto uwzględnić zabezpieczenie świeżo oczyszczonej elewacji impregnatem hydrofobowym, który utrudni ponowne zasiedlenie przez mikroorganizmy.
Rdza na elewacji
Rdza na elewacji to problem, który najczęściej występuje w miejscach przytwierdzenia metalowych elementów do ściany budynku. Te charakterystyczne rudawo-brązowe plamy powstają najczęściej w okolicach hydrantów, lamp lub przytwierdzenia odgromienia budynku. Powodowane są one wymywaniem przez deszcz gromadzącej się rdzy. Korozja żelaza przenika w strukturę tynku, dlatego powierzchowne mycie może nie przynieść oczekiwanych efektów.
Usuwanie tego rodzaju miejscowych zabrudzeń najczęściej sprowadza się do doraźnego stosowania odpowiednich kwasów do czyszczenia elewacji, na przykład fosforowego, w bezpiecznym dla użytkowania stężeniu. Przed aplikacją preparatu należy dokładnie zamoczyć elewację wodą, aby kwas nie penetrował głęboko w tynk, a po usunięciu rdzy trzeba koniecznie neutralizować powierzchnię rozcieńczonym roztworem zasadowym.
Sadza na elewacji
Sadza na elewacji jest bardzo popularnym rodzajem zabrudzenia, spotykanym w większych miastach. Charakterystyczne czarne smoliste ślady widoczne są najczęściej przy kominach oraz na budynkach umieszczonych zaraz przy drogach. Emisja spalin z układów wydechowych samochodów, węglowych kotłowni domowych i hut tworzy stabilną warstwę tłustych osadów, które wnikają w mikropory tynków mineralnych i silikatowych.
Warto tu pamiętać, że czarne naloty z czasem mogą być coraz trudniejsze do usunięcia. Jest to istotne, ponieważ regularne mycie może sprawić, że jednorazowa cena czyszczenia elewacji powinna pozostawać niższa i nie uwzględniać tak zaawansowanych prac. Osady sadzy mogą wymagać aplikacji rozpuszczalników alkalicznych, które rozkładają tłuste związki organiczne zawarte w smole, zanim myjka ciśnieniowa będzie mogła usunąć je mechanicznie.
Graffiti na elewacji
Graffiti na elewacji to zanieczyszczenie pojawiające się regularnie szczególnie w środowiskach miejskich. Jest to najczęściej przejaw wandalizmu z wykorzystaniem farb w sprayu, które bywają dość uciążliwe do usunięcia. Aerozole zawierają pigmenty o wysokiej trwałości oraz żywice akrylowe lub alkidowe, które penetrują głęboko w strukturę podłoża, tworząc trwałe wiązania chemiczne.
Najbardziej skutecznym sposobem jest tutaj ponowne wykorzystanie przemysłowej myjki ciśnieniowej oraz późniejsze odmalowanie czyszczonego miejsca. W przypadku graffiti na świeżo nałożonym tynku lepiej zastosować żele zmywające farby — działają wolniej niż mycie pod ciśnieniem, ale nie niszczą jeszcze nieutwardzonego podłoża. Po aplikacji żelu powierzchnię trzeba spłukać i powtórzyć procedurę, jeśli pigment nie został całkowicie usunięty za pierwszym razem.
Można więc stwierdzić, że najczęstszymi zanieczyszczeniami na ścianach budynków są zacieki na elewacji, glony, rdza, sadza oraz graffiti. Najskuteczniejszymi metodami na to, aby się ich pozbyć, jest przede wszystkim skontaktowanie się ze specjalistyczną firmą, wykorzystanie odpowiednich myjek ciśnieniowych oraz profesjonalnych środków do czyszczenia elewacji. Warto pamiętać, że regularna konserwacja i zabezpieczanie elewacji preparatami hydrofobowymi lub biobójczymi znacznie wydłuża okresy między koniecznymi myciami i obniża łączny koszt utrzymania fasady w dobrym stanie.